各潜在响应投标人：您好！

我司现对黄山中国书画小镇房屋销售单价评估服务采购事项进行市场询价（具体需求见下表），现请各潜在响应单位进行响应报价，我司将根据各单位响应的价格，按最优惠价格原则确定成交单位，感谢各单位对我司工作的支持。

报价单可使用本表，亦可另行自拟，格式不限，须加盖公章方有效。报价表中大小写金额不一致时，以大写金额为准。

1、服务商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求： 具备独立法人资格，具有有效的营业执照及有效的证书；

（2）信誉要求：服务商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为候选成交服务商，不得确定为成交服务商：①被人民法院列入失信被执行人名单的；

②被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；

 2、服务商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3、本次采购 不接受 联合体。

4、踏勘现场

服务商自行踏勘现场。除采购人的原因外，采购人对服务商参加踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失不承担责任。采购人在踏勘现场中介绍的场地和相关的周边环境情况，仅作为服务商编制响应文件的参考，采购人不对服务商据此作出的判断和决策负责。

5、此次询价要求贵公司提供（须）：①营业执照复印件、②代理人身份证复印件及代理人授权书（加盖公章、法人签名或签名章）、③房地产估价备案证书复印件，个人资格证书。上述复印件均须加盖公章方有效。

6、响应人资格

6.1 具备有效的独立法人资格；

6.2 拟派项目负责人要求：须有相关专业资格证书（评估专业）或者职称；

 备注：响应文件中须提供拟任项目负责人的资格证书的复印件以及连续缴纳不少于3个月的社保证明材料。

6.3 响应人业绩要求：2023年1月1日以来，响应人应具有1项合同评估面积2万㎡（含）以上的商业资产评估业绩；

备注：响应人提供业绩合同复印件，日期和体量要求以合同记载日期为准，无记载内容采购人不予认可。

7、响应人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人（提供承诺，格式自拟）。

7.1被人民法院列入失信被执行人名单的；

7.2被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；

7.3被工商行政管理部门（或市场监督管理部门）列入严重违法失信企业名单。

8、询价中，出现下列情形之一的，采购人有权宣布采用商业谈判：

8.1没有符合专业条件的响应人或未有对采购文件作实质响应的响应人的；

8.2响应人的报价均超过采购预算；

8.3因重大变故，招标任务取消的；

8.4采购人收到响应文件不满足3家。

9、询价文件的获取

请有意向单位于2025年10月29日至2025年11月3日16:30时（北京时间，下同），到黄山市黟县宏村镇赛宏路61号（联系人：李工，电话：13865593890）或登陆安徽文化旅游投资集团有限责任公司官方网站（http://www.ahwltzjt.

com）领取。

10、询价响应文件的提交（采用邮寄，用顺丰或者EMS）

10.1 响应文件提交截止日期为：2025年11月3日16:30前

提交地点：安徽省黄山市黟县宏村镇黄山中国书画小镇

收件人：李工   电话：13865593890

询比开始时间：2025年11月3日17:00

询比地点：黄山屏水文化旅游有限公司会议室

10.2 逾期送达的或者未送达指定地点的询价响应文件，承包人不予受理。  

附件：建筑平面图

                                                                                                                                                 黄山屏水文化旅游有限公司

                                                                                                                                                         2025年10月29日