安徽出版集团文旅发展有限公司就“新华文景苑项目土地增值税清算专项服务项目”以询比采购方式进行招标，欢迎符合要求的税务师事务所参与响应。

项目概况与采购服务内容

项目名称：新华文景苑项目土地增值税清算专项服务项目

项目类别：服务类

采购服务内容：对新华文景苑项目（建设期2003—2007年）土地增值税清算涉及的全部财务、税务资料进行查验、梳理与分类；结合现行税收政策，对项目土地增值税清算提出专业工作建议；出具资料查验报告及清算工作报告，完成与税务部门对接土地增值税清算事宜。

采购方式：询比采购

项目控制价：采用固定基础费用+审减绩效提成的方式。

1.固定基础费用部分：人民币5万元。该费用为完成本项目基准审核工作的固定总价包干，涵盖中标单位履行合同义务所需的一切开支（包括但不限于工资、福利、通讯、设备、利润及税金）。

2.审减绩效部分：在乙方完成本合同全部服务内容，且其服务成果（特别是清算工作报告）所提出的专业意见被采纳，并最终导致本项目土地增值税应纳税额减少的，甲方应向乙方支付绩效费用。绩效费用按以下方式计算与支付：

（1）审减金额 = 基准税额 - 最终清算税额。

基准税额指：主管税务机关在乙方启动本合同服务前，就本项目已出具并送达甲方的《税务事项通知书》中载明的土地增值税应纳税额。若无此类文件，则以【双方协商确定的其他明确金额或计算方式】为准。

最终清算税额指：主管税务机关根据乙方协助提交的清算资料进行审核后，最终出具并生效的《土地增值税清算审核结论》或同等效力文件中载明的土地增值税最终应纳税额。

（2）绩效费用 = 审减金额*绩效费率（不大于5 %）。

服务期限与进度安排：

1.乙方应于本合同签订后60天内，向甲方提交委托项目的土地增值税清算初稿。经甲方审核确认后，项目进入“税务审核配合阶段”，乙方后续工作重点转为配合税务审核事宜。

2.乙方根据主管税务机关的清算审核工作安排，配合税务机关完成后续的审核、答疑、补充资料等工作，直至该项目土地增值税清算审核事项终结。

本项目不接受联合体，不允许分包

本项目评标采用：最低价法（审减绩效部分费率最低中标），报价相同的，曾接受税务机关委托审核土地增值税清算业务的优先或现场抽签确定中标单位。

响应单位资格要求：在中华人民共和国境内合法成立，具备国家税务总局或省级税务机关颁发的税务执业许可资质的税务师事务所；近三年（2023—2025年）至少完成过一项土地增值税清算或类似税务鉴证服务业绩；未受过财政部门、税务部门或行业协会的行政处罚或行业处分；与采购人不存在利益冲突。

项目团队资格要求：拟派项目团队成员不少于3人，其中项目负责人1名，须具备注册会计师或注册税务师资格且执业年限不低于 5 年；团队成员中至少1人具备注册税务师资格；团队应具备房地产项目税务审计或土地增值税清算相关经验。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，违反规定的，相关响应均无效。                

采购文件获取

获取时间：2026年 3月 4日至 3月 6日

获取方式：本次采购公告在安徽文化旅游投资集团有限责任公司官方网站（http://www.ahwltzjt.com）上发布，响应单位可在文旅集团官网自行下载采购文件。 

响应文件递交

截止时间：2026年 3月 6日15:00

递交方式：纸质文件密封递交至安徽省合肥市黄山路599号时代数码港23楼。

评标时间：2026年 3月 6日15:00

评标地点：同上，评审小组由采购人内部人员组成。

联系方式

名称：安徽出版集团文旅发展有限公司

地址：安徽省合肥市黄山路599号时代数码港23楼

联系人：李工

电话：13955489299

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