澜庭悦府小区（一期、二期地库）消防设施维修服务采购项目已具备采购条件，现通过询比采购方式公开邀请符合资格条件的服务企业参与响应。

一、项目概况与招标范围

1.1 招标项目名称：澜庭悦府小区（一期、二期地库）消防设施维修服务

1.2 建设地点：安徽省马鞍山市澜庭悦府小区

1.3 资金来源：自筹资金

1.4 建设规模：本次采购为澜庭悦府小区（一期、二期地库）消防设施维修服务，具体维修范围包括小区火灾报警系统、防火卷帘控制系统等。

1.5 控制价：96,792.00元（含税）

1.6计划工期：总工期 45 日历天。

1.7招标范围（采购内容）：

本次维修采用固定包干总价方式，供应商需完成以下全部系统的维修工作，直至系统恢复正常监控及联动状态，并通过消防验收。具体维修内容（基于现场充分勘察）如下：

报价方式特别说明：

本报价为一次性固定包干总价，包含人工、材料、机械、调试、管理、安全文明施工、措施费、规费、税金等全部费用。

不提供工程量清单，按消防系统分类报价，不列出具体设备数量及单价。

无论现场实际故障点数量、线路长度、设备更换数量如何变化，合同总价均不调整（采购人主动提出增加项目除外）。

供应商报价前必须完成现场充分勘察（全系统线路路由、绝缘阻值、短路/断路点检测；各设备实际损坏程度及可修复性判断；主机及盘类设备内部故障排查）。若因未勘察或勘察不充分导致实际维修量超出预期，报价不调整。

二、供应商资格要求

2.1 资质要求：供应商须具备有效的建筑消防设施工程专业承包二级及以上资质或消防设施维护保养检测机构资质，且具有有效的安全生产许可证。

2.2 业绩要求：从2024年4月1日至今至少有一项类似消防设施维修业绩。

2.3信誉要求：供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为候选成交供应商，不得确定为成交供应商：

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；

（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的。

注：以上不良信用记录通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（以“信用中国”网站查询结果为准），查询时间为项目评审当日。

2.4 人员要求：供应商拟委派项目负责人须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师证书或相关消防专业中级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书。

注：拟派项目负责人必须是本单位人员，提供供应商所属社保机构出具的2025年12月以来至少连续3个月的社保缴费证明。

2.5 本次招标不接受联合体投标

三、询比采购文件的获取

1. 获取时间：从 2026年5月7日至5 月11日

2. 获取方式：本次采购公告在安徽文化旅游投资集团有限责任公司官方网站（http://www.ahwltzjt.com）上发布，响应单位可在文旅集团官网自行下载采购文件。

四、响应文件的递交

1.响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为 2025年5月11日15:00，供应商应在响应截止时间前将纸质响应文件邮寄或当面送达马鞍山市雨山区湖东南路198号澜庭悦府物业管理处。

2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询比采购文件要求密封的纸质响应文件，采购人将予以拒收。

五、评标实施及要求

1.评标时间： 2026年5月11日15:00

2.评标地点：马鞍山市雨山区湖东南路198号澜庭悦府物业管理处

3.评标工作由马鞍山新天地置业有限公司组织实施，评审小组由马鞍山公司正式员工3人及以上单数技术人员组成，评标时响应单位可以参加开标也可以不参加开标，不参加开标视同认可开标结果，参加开标的人员应为响应文件中确定的响应单位授权代表（响应投标时需提供），本次询比采购采用最低价法，确定成交供应商（报价相同的，由评审小组现场随机抽签确定中标候选人）。

六、联系方式：

名称：马鞍山新天地置业有限公司

地址：马鞍山市雨山区湖东南路198号澜庭悦府物业管理处

联系人：李先生    电话：13955597987

顺祝商祺!

                                                                                                                                马鞍山新天地置业有限公司

                                                                                                                                         2025年5月7日

5.7  澜庭悦府小区消防设施维修服务采购项目4.30修.doc